- Не покупайте свой первый дом, поскольку это все равно невозможно, а сразу приступите к покупке своего второго или третьего дома.
- Посещайте показы домов, выставленных на продажу в вашем районе. Как только вы найдете дом который вам нравится, но не по карману, садитесь на кухонный стол и отказывайтесь уходить.
- Перестаньте покупать кофе на вынос и вы сразу же сможете позволить купить себе дом в ценовом диапазоне от 4.50 до 9.00 долларов.
- Откажитесь от платной подписки на Sky Television. Это, разумеется, не поможет вам приобрести дом, однако идея сама по себе не плохая.
- Сходите в казначейство вместе с тв записью передачи с ответами на вопросы от министра финансов, в которой он говорит, что покупателям своего первого жилья нужно запастись терпением. Требуйте, чтобы ваши огромные запасы терпения конвертировали в депозит на дом медианной стоимости.
- Постройте доверительные отношения с вашим банком и покажите им что вы упорно откладываете заработанные средства и обладаете нулевым риском. Приходите к ним периодически с цветами и небольшим подарком.
- Мы все бывали на вечеринках, на которых кто-либо кичится что купил полу-убитый дом, сделал косметический ремонт и продал в три дорога, наварившись до кучи. Как обычно, мы потом еще долго жалели что не надавали в табло этому хвастунишке как следует. Сделайте же, чтобы потом не жалеть!
- Старайтесь экономить изо всех сил. Если вы будете откладывать хотя бы по 5 долларов в неделю на протяжении года, вы сможете арендовать автомобиль, на котором сможете уйти от погони после ограбления ближайшего банка.
- Подумайте о покупке недвижимости которая может приносить вам доход, чтобы помочь с платежами по ипотеке. Запомните, что когда объявление говорит вам «дом плюс доход» имеется в виду, что вы с легкостью сможете приспособить одну из комнат под лабораторию метамфетамина.
- Приготовьтесь на жертвы. Либо, если уж очень необходимо, переквалифицируйтесь в жреца.
- Занижайте цену дома во время предпродажного осмотра, делая уничижительные комментарии на тему его качества или периодически восклицая «Ба! Да это ведь та самая комната, где произошло убийство?!»
- Возможно вы слышали что медианная цена на дом в Окленде выросла на 40,737 новозеландских долларов за июнь, что составляет 1,358NZD в день или 57NZD в час. При таких темпах роста, имейте в виду что вы не будете владеть домом. Дом будет владеть вами.
- Будьте как молодой Оклендский домовладелец Гари Лин, о котором писал New Zealand Herald и который сказал: «работай упорно, умело сохраняй каждый цент и инвестируй с умом. Никакого особого секрета в накоплении богатства не существует — только упорство и трудолюбие приведут вас к нему». Остается добавить, что мистер Лин купил свой первый дом в июне 2010 года на 200,000 новозеландских долларов, подаренных ему отцом в качестве свадебного подарка.
- Спросите себя: если вы не смогли родиться в состоятельной семье, так быть может у вас получится жениться/выйти за муж за богатого?
- Последуйте примеру молодой домовладелицы Ондин Грейс из Данидина, статью о которой публиковал вебсайт Sorted. В довесок к хитростям, которые помогли ей накопить первоначальный взнос на свой дом, Ондин жила вместе с родителями и исключала употребление алкоголя, что позволило ей съэкономить приличные деньги. Если смогла она, сможете и вы. Поезжайте к ее родителям и живите!
- Будьте как 27 летний Рене ван Вин и 29 летний Курт Джемисон, о которых писал Stuff и которые не сдались и купили дом с тремя спальнями на участке с кросс-лизингом за 750,000 долларов на Нос Шоре Окленда: «Конечно, самая сложная часть теперь это выплата ипотеки, но мы по крайней мере успели просунуть ногу в дверь!». Дверь, глядишь, того и гляди развалится.
- Дом в Мангири, оцененный каунсилом Окленда в $1.2 миллиона был продан на выходных за $4.7 миллионов. На самом деле, это вовсе не подсказка для тех кто собирается покупать свой первый дом. Я просто хотел сделать так, чтобы вы расплакались.
- Посчитайте, что именно вы можете позволить. Если ответом будет «не дом», попросту выбросьте это из головы.
- Посетите семинар для покупающих свое первое жилье. Это не поможет вам купить дом, но по-крайней мере кофе и чай там бесплатные.
- Ну хорошо. Возможно, вы никогда не обзаведетесь своим собственным домом, но с другой стороны у вас очень красивые глаза.
- Вы когда-нибудь слышали о negative gearing? Вот и я тоже не слышал.
- Имейте разумные ожидания. Питер Томсон, глава Barfoot & Thomson, сказал что молодым людям нужно сменить образ мышления, поскольку субурб, который они выбрали или размер дома или просто желание обзавестись собственностью на протяжении человеческой жизни попросту нереалистичны.
- Запомните, вы не покупаете дом вашей мечты, вы встаете на «лестницу собственников недвижимости». Постоянный приток людей отчаянно желающих вступить на эту лестницу достаточен, чтобы поддерживать таких людей, как Питер Томсон, главы Barfoot & Thomson и их образ жизни. И это, пожалуй, самая важная часть.
- Ну и напоследок, уясните что это не война поколений, но старомодная классовая война которая по случайному совпадению идет наряду с пересмотром социального контракта и экономических ожиданий в отношении обычных граждан вступающих в трудоспособный возраст — как то будут ли они иметь дом сегодня или будут ли они получать пенсию в срок через сорок лет. Организовывайтесь с другими людьми в похожей ситуации, агитируйте, требуйте глубоких и долгосрочных политических изменений.
Перевод. Оригинал статьи смотреть тут.
Countryside Diary hiking Kawasaki ZZR report Ruapehu Snow trip Success story репортажка житейское иммиграция Лондон Сибирь Субару Форестер «Раскас» Новая Зеландия Окленд О мелочах в традициях и быту вопрос - ответ здесьжизнинет медицина мысливслух новости Новой Зеландии обзор пляж путешествия сделай Сам
Мотофотопрограммист
Живу в Новой Зеландии. Рассказываю о стране и красивых местах, пишу про бытовые вещи.
Прыгнуть с парашютом - осуществил на 50%; приобрести 1400 - работаю над этим; осилить 300км/ч - осилил на 96.6%