Намедни подержал в руках риэлторский журнальчик Bayleys с ценами на жилье, фотографиями домов и оценкой развития рынка. Если вкратце: Avondale, Mt Wellington, Glen Innes, Northcote Basin и Three Knigs признаны привлекательными для покупателей первого жилья и тех, кто ищет способы для инвестиций. В то время как средняя цена за дом, по словам риэлтеров, сидит на уровне $500,000 (медианная уже давно перевалила за $700,000) ожидается, что дома в перечисленных выше субурбах вырастут в цене в наибольшей степени в течение следующих нескольких лет. Топ-59 новозеландских районов, привлекательные для инвестиций в жилую недвижимость тоже находятся в Окленде, кто бы сомневался. Под катом — табличка статистики покупательской активности
| Регион | Среднее число дней на рынке | Среднее изменение цены | Число продаж за квартал |
|---|---|---|---|
| Northland | 137 | -1.0% | 413 |
| Rodney | 52 | 9.0% | 422 |
| North Shore Auckland | 40 | 10.0% | 1507 |
| Западный Окленд | 34 | 13.0% | 1011 |
| Центральный Окленд | 36 | 15.0% | 1861 |
| Центральный Окленд, квартиры | 43 | 11.0% | 320 |
| Восточный и Южный Окленд | 41 | 13.0% | 1764 |
Возможно, читатели из России скажут, что рост цен на недвижимость ~10% в год — ерунда, но поверьте, даже по местным меркам это действительно много. В особенности, когда эти 10% эквиваленты годовому доходу семьи. На мой взгляд, в России, рост зарплат по IT до кризиса 2014 в соотношении к росту цен на недвижимость был намного оптимистичнее чем в Новой Зеландии, где за последние 10 лет можно отметить, что цена на недвижку стабильно растет, а потолок зарплат остается на месте.
Мотофотопрограммист
Живу в Новой Зеландии. Рассказываю о стране и красивых местах, пишу про бытовые вещи.
Прыгнуть с парашютом - осуществил на 50%; приобрести 1400 - работаю над этим; осилить 300км/ч - осилил на 96.6%